Par godina unazad se zadržao trend da sve više imamo oglase za prodaju nekretnina i to najčešće: vikend kuće (vikendice), nezavršene - tek započete kuće, kuće koje je potrebno adaptirati ... itd. Na nivou cele Srbije i dalje vlada opšti pad cena nekretnina.
Naravno, ako se uzme u obzir da većina vlasnika svoje nekretnine oglašava i prodaje preko agencije za nekretnine, onda je svakako i cena veća (agencijska provizija). Iako imamo ekspanziju gradnje stambenih zgrada u Beogradu, što se tiče centra grada i bliže periferije, cena stanova se održava na nivou od 2018 godine. Veći broj izdatih građevinskih dozvola svakako da povoljno utiče na trend gradnje jeftinih stanova - a da li su stanovi zaista jeftini ?
Najjeftinije se nekretnina kupuje direktno od vlasnika, bez posrednika. Pri tome, ako se nekretnina vodi na više vlasnika koji su je nasledili, onda cena može dodatno da se koriguje jer svi žele da se što pre otarase deljene nekretnine i uzmu keš. Nema pravila niti specijalnog recepta za cenkanje.
Migracija stanovništva u Banatu dovodi do toga da se godišnje mnogo porodica iseljava iz pojedinih mesta i odlazi u veće gradove. Zbog toga se nekretnine u vidu kuće sa dvorištem , placem od par destina ari, ili obradivom njivom mogu kupiti i po ceni od neverovatnih 2000 - 5.000 evra. Slična situacija je i na jugu Srbije gde ljudi masovno odlaze u Beograd, Niš, Novi Sad, bilo koji veći grad gde ima radnih mesta i gde mogu da obezbede egzistenciju. Kuće 100 kvadrata sa dvorištem 10 ari se tako mogu kupiti i po ceni već od 5.000 - 15.000 evra. Ar njive se može kupiti od 5 - 50 evra.
Lokacija je možda i presudni faktor pre bilo kakve kupovine. Nije svejedno da li ćete kupiti kuću u Ritopeku koji nema gradsku vodu ili na Trešnji u odnosu na Višnjičku Banju.
Što se tiče Srbije, ističu se neka mesta gde je moguće pazariti jeftine nekretnine. Aleksinac, Sokobanja, Gamzigradska Banja, Zaječar su takođe mesta gde se mogu pazariti jeftine nekretnine. Čačanski kraj nije zaobiđen trendom iseljavanja pa se tako, u zavisnosti od starosti kuće, može kupiti kuća sa hektarom placa i njivom 40 ari već za 1000 evra. Blace, Kuršumlija i Prokupački kraj su na donjoj granici po prodaji i kupovini nekretnina. Uglavnom se kupuju završene kuće po ceni do 20.000 evra a kupci su uglavnom ljudi koji sa sela žele da dođu u varoš kako bi svojoj deci obezbedili bolje uslove za život, školovanje ... itd.
Obzirom da je cena nekretnina tako povoljna, bilo bi dobro da pronađete i kupite nešto što će vam biti od koristi za stare dane. Nebitno je da li ćete uzeti kuću u sivoj fazi pa će vam trebati majstori da to srede ili kompletno opremljena kuća. Gradski beton i zagađeni vazduh uopšte nisu opcija za starije ljude. Zemlja je bogatstvo i uvek vam može pružiti mir i stabilni izvor prihoda ili barem će vas hraniti ako bude stani pani. Korona (Covid-19) je dovoljno dobro ukazao na probleme i opcije za rešavanje istih.
Ukoliko vas interesuje kupovina kuće, vikendice ili placa, korisne informacije možete pronaći na stranici kupujem prodajem nekretnine.
Hvala što pratite naš blog! Molimo vas da se jednostavnom registracijom u par koraka pridružite i postavite vaš iskustvo, odgovor ili komentar na tekst koji ste pročitali. Ako želite da imate svoj blog na našem sajtu, mi ćemo vas vrlo rado podržati kao autora. Potrebno je samo da nas kontaktirate i otvorićemo vam blog nalog.
Napomena - Sadržaji na KupujemProdajem.Org blogu su originalni, nisu preuzeti niti generisani uz pomoć AI alata kao što je ChatGPT, AI Chat.
Zaštita teksta
Preuzimanje našeg teksta i postavljanje na vaš sajt zahteva obavezno isticanje izvora "Kupujemprodajem.org". Bez dozvole autora teksta, kršite zakon o autorskim delima.
Komentari i iskustva